Espace de vie

Comment déterminer un budget lors d’une autoconstruction?

Des projets immobiliers plein la tête, vous rêvez d’avoir LA maison qui vous ressemble vraiment. La solution pour laquelle vous optez? L’autoconstruction. Pour définir votre budget le plus précisément possible, il est important de s’informer de tout ce qu’implique un tel projet.  Vous pouvez lire notre billet sur les étapes de la construction d’une maison pour en savoir davantage à ce sujet.

 

Quelles dépenses vais-je devoir prendre en compte?

Parmi toutes les dépenses que vous aurez à prévoir, certaines sont dites « directes » et « indirectes ». En effet, la partie construction (achat de matériaux, sous-traitance, l’achat du terrain…) semble être la plus évidente. Néanmoins, d’autres frais entrent en compte, tels que :

  • les frais d’installation de l’eau potable, du gaz, de la téléphonie, de l’évacuation des eaux usées;
  • l’étude du sol ;
  • l’aménagement du jardin;
  • les frais de crédit;
  • l’assurance logement;
  • les droits de mutation;
  • les frais de déménagement;
  • les différentes taxes;
  • le permis de construire, etc.

Nous vous conseillons de faire une liste détaillée pour vous éviter de mauvaises surprises!

…en parlant de surprise, comment calculer le montant de mon prêt?

Avant de prendre rendez-vous dans une institution bancaire, préférez d’abord faire une estimation de vos capacités de remboursement. Prenez garde à ce que les frais de logement n’excèdent pas 32 % du revenu total de votre ménage*.

Nous vous conseillons aussi de prévoir environ 15 % supplémentaire de votre budget total pour avoir une marge de manœuvre en cas d’imprévus pendant vos travaux (et il y en a toujours!) pour vous éviter de retarder les échéances.

 

Vous recherchez un terrain pour votre projet d’habitation? Plusieurs sont encore disponibles au District 55! Nous avons aussi 3 partenaires, Paris & Frères, Arvisais et Construction Marc Beaulieu qui vous offre des produits extraordinaires et qui peuvent être adaptés à vos besoins. Pour plus d’informations, composez le 1 866 778-8358 ou écrivez-nous par courriel à info@district55.ca

 

______________________________________________________________________________

*selon les caisses Desjardins

Retour